Obtenez une première indication de la performance énergétique de votre logement en quelques secondes
La performance énergétique d’un bien immobilier est aujourd’hui devenue un critère essentiel lors d’une vente, d’un achat ou d’une rénovation. Pourtant, obtenir un certificat énergétique officiel nécessite généralement l’intervention d’un expert et peut prendre plusieurs jours, voire plusieurs semaines.
Afin d’offrir une information immédiate à nos utilisateurs, IMMVESTIS intègre désormais un nouvel outil d’estimation de l’étiquette énergétique directement dans ses rapports d’estimation immobilière.
Une estimation basée sur l’intelligence artificielle
Notre nouvel algorithme analyse les principales caractéristiques du bien immobilier, notamment :
- l’année de construction ;
- les rénovations connues ;
- les surfaces ;
- le système de chauffage ;
- la production d’eau chaude sanitaire ;
- l’isolation du bâtiment ;
- les fenêtres ;
- les équipements énergétiques disponibles.
À partir de ces informations, l’intelligence artificielle calcule une estimation de la classe énergétique probable du logement.
Cette évaluation permet d’obtenir rapidement une indication de la performance énergétique du bien et de mieux comprendre son positionnement sur le marché immobilier.
Une aide à la décision, mais pas un certificat officiel
Il est important de préciser que cette estimation énergétique ne remplace pas un Certificat Énergétique Cantonal des Bâtiments (CECB).
Le CECB reste le seul document officiel reconnu par les autorités et réalisé selon une méthodologie normalisée par un expert certifié.
L’étiquette énergétique proposée par IMMVESTIS constitue une estimation indicative destinée à fournir une première appréciation immédiate de la situation énergétique du bien.
Prise en compte d’un CECB existant
Lorsque le propriétaire dispose déjà d’un CECB valide, les informations peuvent être saisies directement dans l’outil.
La date du certificat ainsi que les notes officielles relatives à l’enveloppe du bâtiment et à son efficacité énergétique sont alors intégrées dans le calcul afin d’améliorer la pertinence des résultats présentés.
Cette fonctionnalité permet de combiner les données officielles existantes avec les autres caractéristiques du bien afin d’offrir une analyse encore plus représentative.
Pourquoi cette fonctionnalité est utile ?
L’estimation instantanée de l’étiquette énergétique permet :
- d’obtenir rapidement une vision globale de la qualité énergétique d’un bien ;
- d’identifier d’éventuels axes d’amélioration ;
- d’anticiper certains travaux de rénovation énergétique ;
- d’évaluer l’impact potentiel de la performance énergétique sur la valeur du bien ;
- de mieux informer vendeurs, acheteurs et investisseurs.
Vers une estimation immobilière toujours plus complète
Chez IMMVESTIS, notre objectif est de rendre l’estimation immobilière plus transparente, plus rapide et plus accessible.
L’intégration d’une estimation énergétique assistée par l’intelligence artificielle constitue une étape supplémentaire vers une analyse globale du bien, combinant valorisation immobilière, données techniques et indicateurs de durabilité.
Important : L’étiquette énergétique estimée par IMMVESTIS est fournie à titre indicatif et ne constitue pas un Certificat Énergétique Cantonal des Bâtiments (CECB) officiel. Seul un expert CECB agréé est habilité à délivrer une certification reconnue par les autorités.